Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Thézan-lès-Béziers

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village avec terrasse + fort potentiel à Thézan-lès-Béziers

Située au cOEur du village recherché de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette maison de village en R+2 de 88 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet évolutif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux :
- Une pièce de vie de 20 m² conviviale
- Une cuisine spacieuse de 16 m², parfaite pour partager des moments en famille
À l'étage :
- Deux grandes chambres, lumineuses
- Une salle de bain spacieuse avec douche + baignoire
- Un WC indépendant

Le vrai + : un grenier aménageable d'environ 55 m² au dernier étage !
Un espace brut à transformer selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination.

Vous profiterez également d'une terrasse, un atout rare pour une maison de village !

Côté confort :
- Chauffage électrique à inertie (meilleur confort thermique et économies d'énergie)
- Climatisation réversible (split dans le séjour)

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable.

Emplacement privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.