Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Thézan-lès-Béziers

** Maison 3 pièces 85 m² avec terrasse et 44 m² (57m² au sol) de comble aménageable. **
Située à Thézan-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de bus, cette maison de village offre 85 m² de surface habitable.

À l'extérieur, vous êtes accueillis par une terrasse intimiste de 13 m², idéale pour déjeuner dehors et profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, on découvre un salon convivial prolongé d'une cuisine aménagée.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre offrant un confort appréciable.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Le dernier étage, de plus 44 m², reste à aménager selon vos envies : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ou encore une terrasse tropézienne, tout est possible !
Une fois le second étage aménagé, la maison pourrait offrir jusqu'à près de 130 m² habitables.

Les volumes généreux, la présence de la climatisation, l'isolation récente du toit (2019) et le charme de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BUSOM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833 694 292