Thézan-lès-Béziers : Appartement 2 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAUTÉ & en EXCLUSIVITÉ

Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 – 62 m² dans une ancienne maison de Maître composé de 4 logements – Grande terrasse

Il est situé au 1er étage sur deux sans ascenseur, au calme, composé d'une cuisine ouverte, un grand salon / séjour donnant sur un petit balcon, une chambre avec placard, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier.

Les gros ++
- Rénové en 2017
- Grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis – idéale repas & détente
- Syndic bénévole
- Stationnement à proximité
- Environnement calme et agréable

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.

Contactez-moi pour organiser une visite, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.Cette annonce référence 305320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr