Maison en vente - Teyran
599 000 € *
Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Teyran
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Teyran
Contact Agence - Lory Montelon ** ** ** ** **
MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE - TEYRAN
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 131m² habitables, tout juste achevée, édifiée sur une parcelle de 450m² et bénéficiant d'une excellente orientation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie astucieusement dissimulée derrière une porte intégrée aux éléments de la cuisine. Un cellier complète cet espace.
À l'étage, la villa propose trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard. La suite parentale, bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique. Le jardin, agrémenté de gazon synthétique, nécessite très peu d'entretien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 22 m², entièrement isolé et carrelé, complète la propriété. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis l'extérieur.
Deux véhicules peuvent également être stationnés devant le garage, sur la parcelle.
Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques et permet de bénéficier d'une consommation d'énergie maîtrisée.
Une villa neuve, élégante et fonctionnelle, aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien sans aucun travaux à prévoir.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
À visiter rapidement.Cette annonce référence 346675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE - TEYRAN
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 131m² habitables, tout juste achevée, édifiée sur une parcelle de 450m² et bénéficiant d'une excellente orientation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie astucieusement dissimulée derrière une porte intégrée aux éléments de la cuisine. Un cellier complète cet espace.
À l'étage, la villa propose trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard. La suite parentale, bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique. Le jardin, agrémenté de gazon synthétique, nécessite très peu d'entretien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 22 m², entièrement isolé et carrelé, complète la propriété. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis l'extérieur.
Deux véhicules peuvent également être stationnés devant le garage, sur la parcelle.
Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques et permet de bénéficier d'une consommation d'énergie maîtrisée.
Une villa neuve, élégante et fonctionnelle, aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien sans aucun travaux à prévoir.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
À visiter rapidement.Cette annonce référence 346675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lory Montelon
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.