Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Siran

Au cœur du village médiéval de Siran, cette authentique maison de caractère d'environ 125 m², développée sur trois niveaux, a été entièrement rénovée tout en conservant son charme et ses éléments d'origine.

La maison dévoile une succession d'espaces de vie où les pierres apparentes, les arches, les niches, les poutres et les nombreux meubles intégrés composent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, la cuisine communique directement avec un charmant patio en pierre, créant un espace de vie convivial et intimiste. Véritable invitation à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, il constitue un lieu privilégié pour les repas ou les moments de détente.

Le séjour offre de beaux volumes et conserve tout le caractère de la bâtisse grâce à ses matériaux anciens et à ses détails architecturaux.

Développée sur trois niveaux, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne en L de 31 m² prolonge naturellement les espaces de vie. À l'abri des regards, elle permet d'aménager un salon d'extérieur, un espace repas ou un coin détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le village de Siran offre les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, café, restaurant...) ainsi que de nombreux parkings gratuits à proximité immédiate de la maison. Situé entre les vignobles du Minervois et la Montagne Noire, il se trouve à seulement 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et 1h30 de Toulouse.

Les atouts

Environ 125 m² habitables

Maison de caractère entièrement rénovée

Développée sur trois niveaux

Patio en pierre

Terrasse tropézienne en L de 31 m²

Trois chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

Nombreux meubles intégrés

Pierres apparentes, arches, niches et poutres

Commerces accessibles à pied

Nombreux parkings gratuits à proximité immédiate

Nouveau DPE disponible prochainement

Une maison de caractère où l'authenticité de la pierre, le charme du patio et la généreuse terrasse tropézienne offrent un cadre de vie rare au cœur du Minervois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961234

Etat général : État Toiture : Standard