Maison en vente - Sète
1 095 000 € *
Maison 5 chambres de 204 m² - Vue mer - Jardin - Sète
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Vue mer Jardin
Description
Maison 5 chambres - Sète
Bas du Mont Saint-Clair,
Cette propriété de 204 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur l'étang de Thau.
Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², elle offre un environnement calme et recherché.
La maison, organisée principalement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur
l'extérieur avec vue dégagée sur l'étang et le lido, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux avec terrasse constitue un véritable atout, adapté à un usage familial ou à un projet locatif.
Un garage de 27 m², accessible directement depuis la maison, complète le bien.
Implantée au c ? ur d'une pinède, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, répondant à différents projets immobiliers dans un secteur particulièrement prisé.
Cette propriété de 204 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur l'étang de Thau.
Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², elle offre un environnement calme et recherché.
La maison, organisée principalement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur
l'extérieur avec vue dégagée sur l'étang et le lido, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux avec terrasse constitue un véritable atout, adapté à un usage familial ou à un projet locatif.
Un garage de 27 m², accessible directement depuis la maison, complète le bien.
Implantée au c ? ur d'une pinède, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, répondant à différents projets immobiliers dans un secteur particulièrement prisé.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 095 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LES DEMEURES DU SUD
- 2 Boulevard Joliot Curie - 34200 SETE
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).