Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sète

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Sète – Secteur 'Le Barrou'

Un Coin de Paradis Méditerranéen

Au cOEur de la ville balnéaire de Sète, nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison familiale, rénovée en 2018, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le salon lumineux et traversant de 40 m² donne accès, d'un côté, à la piscine, et de l'autre, à une terrasse abritée du soleil.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la terrasse.
WC et accès au garage au rdc.

La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Elle dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, et poêle à granulés.

Implantée dans le quartier recherché du 'Barrou', à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.