Sète : Appartement 8 pièces de 350 m² - Balcon - Loft - Proche commerces

Côté Théâtre,
Dans un ensemble immobilier rare : 2 appartements T3 + grand local atelier - Sète
À Sète, à deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier unique au sein d'un petit immeuble en pierre, offrant un accès facile à pied et en véhicule, y compris utilitaires, fourgons et vans.
Ce bien comprend trois lots distincts :
Deux appartements T3 de 70 m² et 65 m², en bon état et rénovés, avec un accès séparé et privatif. Chaque logement dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine-séjour, un salon, ainsi que de belles finitions. (poutres apparentes, murs en pierre, double vitrage, ouvertures sur rue et cour intérieure)
Un vaste local de plain-pied d'environ 230 m², avec une large ouverture sur la rue et un passage porche privatif, idéal pour divers usages (atelier, stockage, stationnement, salle de sport, espace artistique, bureaux ? ).
Une cour intérieure privative apporte luminosité et ventilation, offrant un cadre agréable. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation structurants (façades, balcons, etc.).
Atouts :
Proximité immédiate des entrées et sorties de ville
Potentiel locatif intéressant : un appartement actuellement loué 600 €/mois, le second pouvant être loué au même prix ou aménagé en bureaux.
Bien atypique et chargé d'histoire : ancien relais de chevaux, avec un charme authentique.
Possibilité de revendre l'appartement de 70 m2 avec accès indépendant (estimation ** €)