7 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Sète

A Sète ou se trouve l'un des plus beaux ports de la méditerranée. Cette ville que l'on appelle '' Venise du Languedoc ''

Venez découvrir cet appartement type haussmannien de 125m2 habitables.
Situé avenue Victor Hugo ce spacieux appartement vous comblera par ces nombreux atouts
Situé au 3 -ème étage d'un immeuble d'une copropriété de 7 lots, il donne directement sur le palier d'entrée. Comprenant un hall, un salon / séjour disposant de sa cheminée. Une grande cuisine accolée à un patio lumineux et fleuri, 4 grandes chambres viennent sublimer le tout, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Il comporte également un grenier de 19m2 sous les toits.
4 petits balcons complètent cet appartement avec vue sur le canal.
à seulement 2 pas du centre-ville, proches des canaux, de la gare et des commerces.
A retenir :
- 4 Grandes chambres
- Type haussmannien
- Lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- 1 Cheminée
- Proche de tous les commerces de proximité (pharmacie dans l'immeuble)

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Vous cherchez un appartement spacieux ? avec de nombreuses possibilités ? du charme ?

Ne tardez plus à me contacter cet appartement vous séduira ! Cette annonce référence 226194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr