6 pièces de 197 m² - Duplex - Loft - Proche commerces - Sète

Côté Centre-Ville
Dans le bas du Parc Simone Veil, un quartier très recherché, niché entre les halles de Sète et la Gare
Au 2e et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 en duplex avec un atelier d'artiste central (puit de jour couvert 6.76 m2)
Niveau 1 :
La partie jour de 60 m2 comprend le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois fenêtres donnent sur la Parc Simone Veil, sur l'arrière 2 chambres, une de 24 m2 avec salle de bains et l'autre de 15 m2 avec salle d'eau.
Niveau 2 :
2 mezzanines de 23 m2, idéal pour chambre, bureau, dressing avec une vue sur la pièce de vie et une fenêtre plein sud avec vue sur le Mont Saint-Clair
Sur le même Palier, studio indépendant de 20 m2 avec un pouvoir locatif ou pas, indépendant ou pas (cloison entre le grand salon et le studio)
Niveau 0 :
Buanderie de 34 m2, possibilité de faire un T2 indépendant avec entrée direct sur la rue (demande à faire à la copropriété, un architecte va être missionné)
Parking privatif couvert sécurisé
Idéalement placé en c ? ur de ville, à côté des écoles, des commerces, des bus, emplacement très recherché, petite copropriété de 3 lots.