Appartement en vente - Sète
682 000 € *
Sète : Appartement 5 pièces de 166 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Sète
Côté Saint-Clair,
Dans un site exceptionnel, sur les hauteurs du Mont Saint-Clair à Sète, découvrez un lieu de vie aussi rare qu'atypique, installé au sein de l'une des premières imposantes bâtisses édifiées sur les hauteurs de la ville.
À cette adresse confidentielle, les appartements se libèrent rarement. Et lorsque l'on découvre les lieux, on comprend aisément pourquoi.
Cet appartement T5 d'environ 166 m² offre de généreux volumes et une atmosphère singulière, avec trois chambres et un bureau.
Mais c'est à l'extérieur que le caractère exceptionnel du bien prend toute sa dimension : l'appartement bénéficie de près de 950 m² de terrain à usage privatif, véritable écrin de verdure sur Saint-Clair, ainsi que de sa propre piscine et de sa plage en bois.
Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama à couper le souffle sur le port, la ville et la Méditerranée. Une vue dominante qui accompagne le quotidien et participe pleinement à la magie des lieux.
Ici, le charme règne en maître. L'atmosphère évoque davantage une maison ancienne qu'un appartement, avec cette sensation unique de vivre sur le Mont Saint-Clair à l'époque des anciennes baraquettes sétoises, entouré de nature et à l'écart de l'agitation.
Le calme, la végétation, la piscine et le panorama composent un cadre de vie particulièrement rare, où l'on oublie presque que le centre-ville se trouve en contrebas.
Un privilège qui se mérite : environ 30 marches permettent d'accéder à la propriété.
Une fois arrivé, le décor prend tout son sens.
Le calme, la nature, une vue exceptionnelle ? Ici, le temps semble s'arrêter.
À 15 minutes à pied des halles de Sète.
Dans un site exceptionnel, sur les hauteurs du Mont Saint-Clair à Sète, découvrez un lieu de vie aussi rare qu'atypique, installé au sein de l'une des premières imposantes bâtisses édifiées sur les hauteurs de la ville.
À cette adresse confidentielle, les appartements se libèrent rarement. Et lorsque l'on découvre les lieux, on comprend aisément pourquoi.
Cet appartement T5 d'environ 166 m² offre de généreux volumes et une atmosphère singulière, avec trois chambres et un bureau.
Mais c'est à l'extérieur que le caractère exceptionnel du bien prend toute sa dimension : l'appartement bénéficie de près de 950 m² de terrain à usage privatif, véritable écrin de verdure sur Saint-Clair, ainsi que de sa propre piscine et de sa plage en bois.
Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama à couper le souffle sur le port, la ville et la Méditerranée. Une vue dominante qui accompagne le quotidien et participe pleinement à la magie des lieux.
Ici, le charme règne en maître. L'atmosphère évoque davantage une maison ancienne qu'un appartement, avec cette sensation unique de vivre sur le Mont Saint-Clair à l'époque des anciennes baraquettes sétoises, entouré de nature et à l'écart de l'agitation.
Le calme, la végétation, la piscine et le panorama composent un cadre de vie particulièrement rare, où l'on oublie presque que le centre-ville se trouve en contrebas.
Un privilège qui se mérite : environ 30 marches permettent d'accéder à la propriété.
Une fois arrivé, le décor prend tout son sens.
Le calme, la nature, une vue exceptionnelle ? Ici, le temps semble s'arrêter.
À 15 minutes à pied des halles de Sète.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 682 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 024 €/an
Annonce proposée par
IMOBOOK
- 63-65 et 72 grand rue Mario Roustan - 34200 SETE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 180 € par an.