Appartement en vente - Sète
Quartier "Centre-ville"
399 000 € *
4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Sète
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Sète
Sète Centre-Ville - Rue Montmorency
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce superbe appartement de type 4 d'environ 97,26 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue panoramique.
Il se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Le bien dispose également d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur l'étang.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Atout rare : l'appartement bénéficie de deux greniers situés juste au-dessus, offrant un espace de rangement appréciable.
Important : les propriétaires actuels prendront intégralement en charge les travaux de copropriété récemment votés (ravalement de façade, réfection des balcons, rénovation de la cage d'escalier), pour un montant global d'environ 60 000 €.
Un bien aux prestations complètes, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, sans souci de travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce superbe appartement de type 4 d'environ 97,26 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue panoramique.
Il se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Le bien dispose également d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur l'étang.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Atout rare : l'appartement bénéficie de deux greniers situés juste au-dessus, offrant un espace de rangement appréciable.
Important : les propriétaires actuels prendront intégralement en charge les travaux de copropriété récemment votés (ravalement de façade, réfection des balcons, rénovation de la cage d'escalier), pour un montant global d'environ 60 000 €.
Un bien aux prestations complètes, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, sans souci de travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 309 €/an
Annonce proposée par
LES DEMEURES DU SUD
- 2 Boulevard Joliot Curie - 34200 SETE
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 332 et 1 802 € par an.