Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Sète

Belle opportunité en plein Centre : Bon rapport qualité/prix - Sète, ville portuaire au sud-est de la France, bordée par l'étang au nord et le littoral méditerranéen au sud. Dans l'une des rues piétonnes de la commune, à proximité des halles, des commerces, des restaurants et du parking du canal royal, votre conseiller OPTIMHOME vous propose un bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, spacieux et lumineux, avec une superficie d'environ 100 m². Situé au 3ème niveau d'un petit immeuble qui ne compte que 4 logements. il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres de 17, 12 et 11 m² pouvant aussi servir de bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vue mer, côté sud-est et vue rue piétonne, à l'ouest. Un grenier commun avec un accès au toit. Idéal résidence principale pour jeune couple ou résidence secondaire pour des vacances ensoleillés. Deux balcons de 6,60 et 7,30 m².
Climatisation et chaudière à condensation au gaz de ville. Plage à seulement 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 1456 €. A voir absolument.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 541131 )