4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Sète

À Sète, découvrez cet appartement aux volumes agréables et à la luminosité appréciable, situé dans une résidence sécurisée.
Logement situé au 3ème étage dans un bâtiment de 4 étages en arrière-plan de la rue (pas d'ascenseur).
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un potentiel pour en faire un lieu de vie confortable ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'une petite vue sur l'étang, pour la touche de charme.

Ses atouts :

Volumes agréables
Luminosité
2 chambres
Petite vue étang
2 petits balcons

Idéal premier achat, résidence principale ou investissement.
Pour plus d'informations, contactez-nous au ** ** ** ** **Cette annonce référence 311702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1734.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr