4 pièces de 56 m² - Balcon - Loft - Vue montagne - Sète

Autre belle opportunité à SETE - Quartier recherché du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons au 3 ème étage, deux appartements en un, d'une surface habitable totale de 55,50 m², entièrement rénové. L'appartement a été réaménagé en 2 appartements distincts et meublés. un grand LOFT de 33,49 m² avec séjour et coin cuisine aménagée, un balcon (2,73 m²), un abri (1,03 m²), une salle d'eau, un WC au sud et un studio de 21,63 m² avec séjour/coin cuisine un balcon (0,55 m²), une salle d'eau, WC orienté nord. Le tout aménagé avec goût (parquet flottant, pierres apparentes et peinture métallisée) et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Une hauteur de plafond de plus 3 mètres.
Les plus : Vue magnifique sur le mont Saint-Clair ; Au calme ; situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux
Idéal pour investissement locatif meublé ou habitation principale.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 545168 )