Sète : Appartement 4 pièces de 165 m² - Séjour de 80 m² - Terrasse - Duplex

Situé dans le quartier du théâtre Molière, à proximité immédiate de la nouvelle place Victor Hugo et de ses animations, votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 4 pièces en duplex de 165 m² habitable (152 m² loi Carrez).
Dès votre entrée dans le hall de l'immeuble, vous serez agréablement surpris par ses prestations soignées et son standing. La copropriété est composée de seulement 8 appartements, qui lui confère une ambiance familiale. L'immeuble a été construit en 2009 par un promoteur local et pensé par un architecte Sétois de renom.
L'appartement occupe l'entier dernier étage de l'immeuble. L'ascenseur offre un accès privatif et sécurisé à l'appartement grâce à une clé personnalisée.
Poussez la porte de l'appartement, et laissez vous surprendre par sa luminosité et ses volumes !
Côté jour, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10, 56 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Saint Clair. De par son exposition Ouest, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Elle est prolongée par sa cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et meublée, avec des matériaux de bonnes qualités. Elle dispose d'une arrière cuisine dans laquelle vous pourrez facilement installer un frigidaire d'appoint ou une cave à vin.
Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cet appartement offre une unité de vie complète, accessible par l'ascenseur.
Un escalier moderne permet d'accéder à l'étage supérieur, qui vous permettra de profiter de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cet appartement vous séduira par ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. L'ensemble des pièces profite de la climatisation réversible et d'un confort absolu.
Les volets roulants ainsi que les vélux, sont électriques.
Pour stationner ou pour vos rangements, l'appartement est vendu avec un garage de 13,28 m² ainsi que d'un parking couvert et privatif.
Les commerces du coeur de ville et les halles se situent à moins de 10 minutes à pied et la gare SNCF et à seulement 5 minutes.
Cet appartement au confort absolu et aux prestations de haute qualité en font un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr