Appartement en vente - Sète
Sète : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Sète
EN EXCLUSIVITE ! Quartier des fleurs - idéalement situé à 1500m du marché, de la gare, du collège et du lycée, écoles à 2min à pied. Très bel appartement aux beaux volumes, lumineux et rénové avec des prestations de qualité. Dans une résidence sécurisée des années 70, recherchée pour son calme et très bien entretenue (ravalement et toiture neufs), situé au 3eme étage SANS ascenseur.
Appartement traversant : entrée avec placard de rangement, ouvrant sur un grand séjour double de plus de 32m², orienté Sud, donnant sur un balcon ensoleillé. Le séjour était initialement un séjour simple avec une 3e chambre, et peut le redevenir. Cuisine entièrement équipée et neuve, avec électroménager de qualité, accès à une loggia fermée donnant sur les jardins de la résidence, côté Nord. La cuisine peut restée semi ouverte comme actuellement, ou être complètement séparée en installant une cloison et porte. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres de 10 et 11m² environ, un dressing séparé, une salle d'eau avec fenêtre, refaite entièrement, avec espace buanderie, wc, meuble double vasque, espace douche. Parking libre dans la résidence fermée, grande cave située au rdc, local à vélo / poussettes.
Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage récentes, porte blindée, placard miroir, cuisine et salle d'eau neuves, CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE par pompe à chaleur, chaudière en plus, électricité et tableau récent, moustiquaires, volets roulants électriques, moulures au plafond, DPE C (économe en énergie).
Les +++ : bien de qualité, dans une résidence rénovée en très bon état, situation centrale, faibles charges de copropriété (80€ par mois). Un bien RARE à visiter RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 328829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 982,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement traversant : entrée avec placard de rangement, ouvrant sur un grand séjour double de plus de 32m², orienté Sud, donnant sur un balcon ensoleillé. Le séjour était initialement un séjour simple avec une 3e chambre, et peut le redevenir. Cuisine entièrement équipée et neuve, avec électroménager de qualité, accès à une loggia fermée donnant sur les jardins de la résidence, côté Nord. La cuisine peut restée semi ouverte comme actuellement, ou être complètement séparée en installant une cloison et porte. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres de 10 et 11m² environ, un dressing séparé, une salle d'eau avec fenêtre, refaite entièrement, avec espace buanderie, wc, meuble double vasque, espace douche. Parking libre dans la résidence fermée, grande cave située au rdc, local à vélo / poussettes.
Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage récentes, porte blindée, placard miroir, cuisine et salle d'eau neuves, CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE par pompe à chaleur, chaudière en plus, électricité et tableau récent, moustiquaires, volets roulants électriques, moulures au plafond, DPE C (économe en énergie).
Les +++ : bien de qualité, dans une résidence rénovée en très bon état, situation centrale, faibles charges de copropriété (80€ par mois). Un bien RARE à visiter RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 328829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 982,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 49
- Charges courantes annuelles : 982 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.