Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Sète

À moins de 100 mètres de la Criée, de ses restaurants et des canaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du centre-ville de Sète.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 76 m² habitables a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années. Dès l'entrée, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres lui donnent une vraie sensation d'espace.

La pièce de vie de 37 m² en est le coeur : un bel espace réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse renforcée par le sol en carrelage effet parquet. Un cellier de 3 m², directement accessible depuis la pièce de vie, offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La première, de 14 m², profite d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 mètres et de son propre dressing de 3,50 m². La seconde développe 11,50 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Une loggia fermée aménagée en espace buanderie apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien.

Climatisé dans la pièce de vie comme dans les chambres, l'appartement offre un ensemble soigné, confortable et particulièrement chaleureux, dans un emplacement qui permet de profiter de tout ce qui fait le charme du centre-ville sétois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr