Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Sète

Appartement À Vendre, T3, 70m2, Terrasse et Double Garage. EXCLUSIVITÉ : Élégance et Sérénité au Village Royal

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cœur d'une des résidences les plus prisées de Sète. Construit en 2015, ce domaine de standing sécurisé allie architecture moderne, confort absolu et tranquillité.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
- Emplacement Privilégié : 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
- Luminosité Totale : Une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
- Extérieur Paisible : Une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, garantie sans aucun vis-à-vis.

UN AGENCEMENT OPTIMAL (70 m²)
L'espace intérieur a été pensé pour votre confort quotidien :
- Espace Jour : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès fluide à la terrasse pour une vie "dedans-dehors" très agréable.
- Espace Nuit : Deux grandes chambres confortables et une salle d'eau moderne.
- Fonctionnalité : Un cellier indépendant pour un rangement optimisé et des WC séparés.

PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur (confort thermique et économies d'énergie).
- Résidence récente (normes 2015) parfaitement entretenue et sécurisée.
- Classe énergétique A : excellente performance énergétique

LE "PLUS" RARE SUR LE MARCHÉ
L'appartement peut être complété par un double garage indépendant de 27 m². Un atout majeur pour stationner deux véhicules en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

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