Appartement en vente - Sète
240 000 € *
Sète : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Sète
Côté Théatre,
Au ceur de la très recherchée avenue Victor Hugo, dans un superbe immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement plein de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Son principal atout : une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein Ouest, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 31,95 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et l'espace repas, de deux chambres équipées de grands placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Vous bénéficierez également d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété (600 € par an).
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quotidien.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Au ceur de la très recherchée avenue Victor Hugo, dans un superbe immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement plein de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Son principal atout : une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein Ouest, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 31,95 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et l'espace repas, de deux chambres équipées de grands placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Vous bénéficierez également d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété (600 € par an).
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quotidien.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IMOBOOK
- 63-65 et 72 grand rue Mario Roustan - 34200 SETE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 150 € par an.