Sète : 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose comme suit :

- Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, une loggia en arrière de la cuisine
- Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé
- Un balcon idéal pour profiter des beaux jours est accessible depuis le séjour
- Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement
- Stationnement : Parking commun privé à la résidence
- Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible datant de 2022 dans la pièce de vie

La façade a été ravalée en 2020 et des travaux de bétonisation du parking ont été votés.

Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien à proximité des lycées, commerces et commodités, la possibiliter de créer une 3ème chambre si besoin et par les nombreux atouts qu'il a à vous proposer

Une visite s'imposeCette annonce référence 321376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr