Sète : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon

Résidence Sète les Pins - chemin du Deuxième Triolet - spécial investissement locatif.
Découvrez cet appartement de type 3 vendu loué, constituant une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement productive.

D'une surface habitable de 65,78 m², l'appartement de type 3 pièces est très bon état général. Il est occupé par des locataires sérieux en place depuis janvier 2024, dans le cadre d'un bail d'habitation loi de 1989, courant jusqu'en janvier 2027.

Le loyer actuel s'élève à 691,44 € par mois, soit 8 297 € de loyers annuels, correspondant à un rendement brut d'environ 6,4 %.
Une assurance garantie loyers impayés est en place et aucun incident de paiement n'est à signaler.

L'intérêt majeur de ce bien réside dans son caractère clé en main : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, et des loyers encaissés immédiatement après l'acte authentique. Un placement rationnel, sécurisé et lisible, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs sans aléa.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr