Appartement en vente - Sète
149 000 € *
Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Sète
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Sète
iad France - Marlène Sayous vous propose: APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -
Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.
Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.
L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.
Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique
Situation locative:
L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.
Rendement locatif estimé de 5,06% Brut
Montant taxe foncière 1 206 euros.
Les atouts :
- Résidence récente sécurisée avec ascenseur
- Investissement locatif clé en main
- Locataire en place, rentabilité locative immédiate
- Quartier attractif de Sète
- Stationnement sécurisée
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.
Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.
Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.
L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.
Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique
Situation locative:
L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.
Rendement locatif estimé de 5,06% Brut
Montant taxe foncière 1 206 euros.
Les atouts :
- Résidence récente sécurisée avec ascenseur
- Investissement locatif clé en main
- Locataire en place, rentabilité locative immédiate
- Quartier attractif de Sète
- Stationnement sécurisée
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.
Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 1 736,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Marlène SAYOUS
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 409 et 553 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).