Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Sète

Idéalement situé à Sète, sur le très prisé quai d'alger, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie recherché, au cœur de la ville, avec une vie animée et un accès direct aux commerces, restaurants et transports.

Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble en copropriété bien entretenu, ce bien de charme ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénové il y a quelques années, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable loggia.

La partie nuit comprend une belle chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dégagement pratique pouvant faire office de dressing ou de coin bureau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est vendu sans stationnement, mais des solutions de stationnement à proximité sont disponibles.

Un appartement clé en main, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans l'un des emplacements les plus recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr