Sète : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Emplacement rare et recherché :
• En hyper centre de Sète, tout en bénéficiant d'un environnement calme,
• À deux pas des canaux, du port, des halles, des plages,
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Le bien en détail :
• T2 de 39 m² (36 m² loi carrez), au charme typiquement méditerranéen,
• Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond,
• Cuisine ouverte favorisant la convivialité,
• Chambre en mezzanine cosy et intimiste,
• Salle d'eau fonctionnelle avec wc,
• Bien entretenu, prêt à vivre ou à louer.

Pour qui ?
• Particuliers : idéal pied-à-terre, résidence principale pour célibataire ou couple,
• Investisseurs :
- Location saisonnière (forte demande touristique à Sète),
- Location meublée annuelle (secteur recherché, rentabilité assurée).

? Les + du bien :
• Aucune perte de place, agencement optimisé,
• Emplacement stratégique pour la vie quotidienne ou l'activité locative,
• Faibles charges.

Un bien rare à Sète : charme, fonctionnalité et potentiel locatif réunis. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834