2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Sète

EN EXCLUSIVITE !! Nouveauté. Dans la résidence recherchée du port Saint Clair, gardiennée, avec accès sécurisés et ascenseur. Emplacement idéal au pied des restaurants, paillotes, commerces, supermarché, centre balnéaire, à 2min de la promenade du Lido et des plages. Bus n°9 ou pistes cyclables pour se promener en centre ville, bus n°3 reliant à la gare.
Ce bel appartement situé au 2e étage, au calme, a été entièrement rénové et optimisé, avec de belles prestations. Possibilité de l'acheter meublé et équipé. Il comprend : entrée séparée, wc indépendant avec lave-mains et lave-linge, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, séjour et cuisine ouverte équipée, espace nuit avec verrière et dressing. Possibilité de louer un garage en sous-sol.
Les +++ : emplacement, prestations (travertin, carrelage 60x60, volet roulant solaire, ballon d'eau chaude neuf, électricité refaite...), luminosité (expo ouest), calme. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Cette annonce référence 299377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr