Sète : Appartement 2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

T2 Meublé avec Grande Terrasse et Vue Port Quartier des Quilles, Sète

Idéalement situé à deux pas de la plage et face au charmant port des Quilles, ce T2 meublé de 27 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat coup de coeur.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un espace optimisé et entièrement climatisé, prêt à vivre.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 24 m², exposée Sud-Ouest, baignée de soleil tout l'après-midi : un véritable espace de vie en extérieur pour vos moments de détente, repas ou apéros au soleil.

Le bien se compose de :

Une cuisine équipée : plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur
Un séjour lumineux : avec canapé BZ, table à manger, meuble TV et téléviseur
Une chambre avec lit 140x200
Une grande terrasse aménagée : table d'extérieur et salon de jardin pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Proche de toutes les commodités, des transports et des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable en toute saison.

Points forts :

Emplacement recherché, plage et port à pied
Résidence avec ascenseur
Entièrement meublé et climatisé
Très bonne rentabilité locative
Excellente exposition

Charges annuelles : 1400 euros
Foncier : 840 euros
Prix : ** € honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445796. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 1400 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 -.