Appartement en vente - Sète
128 000 € *
Sète : Appartement 2 pièces de 26 m² - Terrasse - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Sète
iad France - Mélanie Giner vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Sète dans une résidence les pieds dans l'eau !
Découvrez ce ravissant appartement en rez de chaussée, dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique, il donne directement sur une petite plage de l'étang de Thau, à l'abri de la foule. Ce bien est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre, il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers et de l'électroménager de qualité ( frigo, lave vaisselle, télévision, micro onde.
L'appartement, d'une surface de 25 m², est en excellent état et se compose de 1 chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine, d'un coin nuit cabine modulable et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 4.72 m², idéale pour profiter des rayons de soleil.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à panneau rayonnant
La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement serein avec accés direct à la plage. Un parking privé juste devant la terrasse inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué.
Atout majeur pour les investisseurs, cet appartement comprend 6 couchages !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon en bord de l'étang de Thau.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce ravissant appartement en rez de chaussée, dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique, il donne directement sur une petite plage de l'étang de Thau, à l'abri de la foule. Ce bien est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre, il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers et de l'électroménager de qualité ( frigo, lave vaisselle, télévision, micro onde.
L'appartement, d'une surface de 25 m², est en excellent état et se compose de 1 chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine, d'un coin nuit cabine modulable et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 4.72 m², idéale pour profiter des rayons de soleil.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à panneau rayonnant
La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement serein avec accés direct à la plage. Un parking privé juste devant la terrasse inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué.
Atout majeur pour les investisseurs, cet appartement comprend 6 couchages !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon en bord de l'étang de Thau.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Mélanie Giner
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 660 € par an.