Appartement en vente - Sète
Quartier "Centre-ville"
103 000 € *
Appartement 1 pièce de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Sète
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Sète
SÈTE – QUARTIER HAUT | T1 BIS TRAVERSANT AVEC PIÈCE INDÉPENDANTE | EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Idéalement situé dans le très prisé Quartier Haut de Sète, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Simone Veil, des commerces, services et transports, découvrez ce T1 bis traversant de 30 m² habitables (30,22 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 6 copropriétaires.
Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin dressing et espace de rangement, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de 8,47 m², située juste en face du logement, à droite en sortant, sur le même palier. Elle peut facilement être envisagée comme chambre, espace nuit, bureau, atelier ou pièce de rangement, offrant ainsi une configuration particulièrement modulable.
Traversant, le bien bénéficie d'une circulation d'air naturelle et d'une configuration fonctionnelle.
Les équipements :
• Chauffage électrique dernière génération
• Menuiseries PVC double vitrage
• Interphone
• Appartement traversant
• Charges de copropriété modérées
Un emplacement privilégié
Le Quartier Haut séduit par son atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre rapidement le cœur de ville. La proximité du parc Simone Veil, des commerces, services et arrêts de bus constitue un véritable confort au quotidien.
Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les rues alentours et à proximité immédiate de l'immeuble.
Un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre à Sète, une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location longue durée.
Sa configuration avec pièce indépendante, son caractère traversant, ses charges maîtrisées et surtout son emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché en font une opportunité à découvrir.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 616566 )
Idéalement situé dans le très prisé Quartier Haut de Sète, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Simone Veil, des commerces, services et transports, découvrez ce T1 bis traversant de 30 m² habitables (30,22 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 6 copropriétaires.
Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin dressing et espace de rangement, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de 8,47 m², située juste en face du logement, à droite en sortant, sur le même palier. Elle peut facilement être envisagée comme chambre, espace nuit, bureau, atelier ou pièce de rangement, offrant ainsi une configuration particulièrement modulable.
Traversant, le bien bénéficie d'une circulation d'air naturelle et d'une configuration fonctionnelle.
Les équipements :
• Chauffage électrique dernière génération
• Menuiseries PVC double vitrage
• Interphone
• Appartement traversant
• Charges de copropriété modérées
Un emplacement privilégié
Le Quartier Haut séduit par son atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre rapidement le cœur de ville. La proximité du parc Simone Veil, des commerces, services et arrêts de bus constitue un véritable confort au quotidien.
Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les rues alentours et à proximité immédiate de l'immeuble.
Un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre à Sète, une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location longue durée.
Sa configuration avec pièce indépendante, son caractère traversant, ses charges maîtrisées et surtout son emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché en font une opportunité à découvrir.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 616566 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 845,04 €/an
Annonce proposée par
Mallory BREUIL
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).