Sète : Studio de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio de 22 m² bénéficie d'un environnement soigné. Les parties communes sont propres et bien entretenues, reflétant une copropriété suivie et agréable à vivre.

Son emplacement central constitue un atout majeur. À deux pas du Parc Simone Veil et du coeur de ville, l'appartement profite d'un accès immédiat aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien, tout en offrant le confort d'un dernier étage.

L'agencement est fonctionnel et optimisé. L'entrée dessert un espace cuisine, suivi d'une salle d'eau indépendante avec douche et WC. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un petit balcon de type garde-corps offrant une vue dégagée sur les toits. Son exposition plein Est permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable, notamment en matinée.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en centre-ville ou pour un investissement locatif, réunissant emplacement recherché, dernier étage, extérieur et copropriété entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr