Appartement en vente - Sète
Quartier "L'Île Sud"
90 000 € *
Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Sète
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Sète
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – PRIX FERME
** € 90 000 €
SÈTE – Studio lumineux avec loggia & vue sur Marina
2eme et Dernier étage – Calme – Fort potentiel – Investissement idéal
À Sète, dans le très recherché secteur des Quilles, découvrez ce studio lumineux de 26 m² au total (19 m² Carrez), situé au dernier étage d'une résidence calme.
Le quartier des Quilles est particulièrement apprécié pour son ambiance vacances toute l'année, sa proximité immédiate avec les plages, la marina, les pistes cyclables et les commerces accessibles à pied.
Un secteur recherché aussi bien pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière.
Son véritable atout ?
Une loggia avec vue dégagée sur les bateaux, apportant lumière et espace de vie supplémentaire toute l'année.
Studio déjà équipé et fonctionnel :
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Alarme connectée
• Serrure électronique sécurisée
• Salle d'eau moderne avec lave-linge
• Loggia exploitable immédiatement
• Appartement sain et bien entretenu
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le personnaliser selon vos envies.
Pas de place de parking
Un bien parfait pour :
• Pied-à-terre à Sète
• Investissement locatif
• Location saisonnière
• Projet d'optimisation intérieure
Gros potentiel d'aménagement :
Possibilité de créer un véritable coin nuit, rangements sur-mesure, espace bureau ou ambiance “studio haut de gamme” pour maximiser la rentabilité.
Rentabilité estimée :
• Location meublée : 550 à 700 €/mois
• Saisonnier : 70 à 120 €/nuit
Emplacement recherché :
• Plages
• Transports
• Commerces
• Centre et canaux accessibles rapidement
À 90 000 € PRIX FERME, ce bien devient une vraie opportunité sur Sète.
Contact rapide conseillé.
Les petites surfaces bien placées partent très vite. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929795
** € 90 000 €
SÈTE – Studio lumineux avec loggia & vue sur Marina
2eme et Dernier étage – Calme – Fort potentiel – Investissement idéal
À Sète, dans le très recherché secteur des Quilles, découvrez ce studio lumineux de 26 m² au total (19 m² Carrez), situé au dernier étage d'une résidence calme.
Le quartier des Quilles est particulièrement apprécié pour son ambiance vacances toute l'année, sa proximité immédiate avec les plages, la marina, les pistes cyclables et les commerces accessibles à pied.
Un secteur recherché aussi bien pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière.
Son véritable atout ?
Une loggia avec vue dégagée sur les bateaux, apportant lumière et espace de vie supplémentaire toute l'année.
Studio déjà équipé et fonctionnel :
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Alarme connectée
• Serrure électronique sécurisée
• Salle d'eau moderne avec lave-linge
• Loggia exploitable immédiatement
• Appartement sain et bien entretenu
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le personnaliser selon vos envies.
Pas de place de parking
Un bien parfait pour :
• Pied-à-terre à Sète
• Investissement locatif
• Location saisonnière
• Projet d'optimisation intérieure
Gros potentiel d'aménagement :
Possibilité de créer un véritable coin nuit, rangements sur-mesure, espace bureau ou ambiance “studio haut de gamme” pour maximiser la rentabilité.
Rentabilité estimée :
• Location meublée : 550 à 700 €/mois
• Saisonnier : 70 à 120 €/nuit
Emplacement recherché :
• Plages
• Transports
• Commerces
• Centre et canaux accessibles rapidement
À 90 000 € PRIX FERME, ce bien devient une vraie opportunité sur Sète.
Contact rapide conseillé.
Les petites surfaces bien placées partent très vite. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929795
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 221
- Charges courantes annuelles : 361,08 €/an
Annonce proposée par
Emmanuel ANELLI
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).