Maison en vente - Servian
495 000 € *
Maison 6 chambres de 185 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Servian
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Servian
Bien rare ! Maison vigneronne de caractère avec extérieur et vues panoramiques
Entièrement rénovée avec soin, cette superbe maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Idéalement située entre Pézenas et Béziers, à seulement 20 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
La maison propose 6 grandes chambres, 3 salles de bain et 2 WC supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage communique directement avec une cuisine d'été et un jardin joliment aménagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée sous un mûrier, d'un espace détente avec hamac sous un olivier et d'une piscine en bois hors sol avec vue dégagée.
Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte, une salle à manger et une véranda offrant des vues panoramiques. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec salle de bain privative.
Au dernier étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing discret, complètent l'ensemble. Les chambres exposées plein sud sont climatisées pour un confort optimal toute l'année.
La rénovation complète comprend électricité, plomberie, isolation, double vitrage, cuisines et salles de bain neuves, ainsi qu'une décoration soignée. Aucun travaux à prévoir.
Située à Servian, village viticole dynamique avec commerces et restaurants, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A9, et à 20–25 minutes de la mer Méditerranée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers
Entièrement rénovée avec soin, cette superbe maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Idéalement située entre Pézenas et Béziers, à seulement 20 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
La maison propose 6 grandes chambres, 3 salles de bain et 2 WC supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage communique directement avec une cuisine d'été et un jardin joliment aménagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée sous un mûrier, d'un espace détente avec hamac sous un olivier et d'une piscine en bois hors sol avec vue dégagée.
Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte, une salle à manger et une véranda offrant des vues panoramiques. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec salle de bain privative.
Au dernier étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing discret, complètent l'ensemble. Les chambres exposées plein sud sont climatisées pour un confort optimal toute l'année.
La rénovation complète comprend électricité, plomberie, isolation, double vitrage, cuisines et salles de bain neuves, ainsi qu'une décoration soignée. Aucun travaux à prévoir.
Située à Servian, village viticole dynamique avec commerces et restaurants, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A9, et à 20–25 minutes de la mer Méditerranée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kerry LATCHFORD
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).