Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Servian

iad France - Corinne Blanc (** ** ** ** **) vous propose : Villa plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.

A proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa de plain-pied 3 faces, construite en 2006, située dans un environnement calme.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle donnant sur un cellier et une terrasse.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 464 m² environ, facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente.
Un garage et 2 places de parking complètent l'ensemble.

**Prestations : climatisation, volets roulants électriques, store banne.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr