Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Servian

L'agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de SERVIAN (34) cette villa T4/5 de construction traditionnelle, de 113 m2 aux beaux volumes lumineux.
Majoritairement de plain-pied elle offre :
Un hall d'entrée et dégagement.
Une cuisine indépendante avec une buanderie attenante.
Un beau salon séjour de 35,5 m2 avec son espace cheminée et son accès à la terrasse couverte de 9 m2
Trois chambres avec placard dont deux avec porte-fenêtre.
Une salle d'eau avec cabine de douche, meuble-vasque, placard et un wc séparé.
Elle offre aussi en étage une pièce mansardée pouvant avoir la fonction de bureau ou chambrette.
Un garage de 16 m2, un chalet bois et un barbecue viennent complèter le tout.
- Climatisation réversible gainable pour plus de confort
- Plafonds tendus dans les parties jour qui accentuent la lumière.
- Volets roulants électriques
Le terrain de 446 m2 entiérement cloturé et joliment végétalisé : Magnolia, Bignone, Palmier... est superbement exposé.
Taxe foncière 1578 EUR
Proches de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires, collége. Piscine Murielle Hermine, Espace culturel 'La parenthése'. Médiathéque-Ludothéque municipale.
Lycée sur Béziers ou Pézenas à 15 minutes
Sur la commune vous pouvez pratiquer un bel éventail de sport : Rugby, Football, Natation et Aquagym, Tennis, Handball, Basket-Ball, et de nombreux Arts martiaux.
Les chemins environnants entre les vignes et la campagne offrent de surperbes parcours pour le VTT, la course à pied et la marche ou l'équitation.
La commune propose 3 marchés par semaine tout au long de l'année avec encore plus d'animation l'été avec ses marchés nocturnes, ses guinguettes et ses fêtes traditionnelles.
Servian un village où il fait bon vivre.
Cette maison est un véritable petit cocon famiial qui n'attend plus que vous et vos projets.
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