Sérignan : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sébastien Decup vous propose: SERIGNAN - A DEUX PAS DE LA PLAGE - VILLA NEUVE R+1 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED - GARAGE

Située dans la charmante commune de Sérignan, à 700 m de la plage, cette villa neuve de 109 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Construite en 2024, elle bénéficie des dernières normes en terme de performance énergétique et de qualité de vie: climatisation reversible en gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et portail électriques.
Les travaux sont sous garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 45 m2, ainsi qu'un espace cellier /buanderie sous l'escalier, ainsi que des toilettes séparés. L'espace cuisine, bien agencé et fonctionnel, est à aménager selon vos goûts.
La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau et son dressing.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Un garage de 16 m² vient completer le bien, avec une place privative de stationnement. La parcelle est entièrement cloturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.