Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sérignan

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2, répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports.
Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard intégré
Un WC suspendu avec lave-mains
Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée
Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune
Une salle de bain, un WC indépendant
Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards
Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes :
Menuiseries aluminium double vitrage, Volets roulants électriques
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr