Sérignan : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: **Magnifique Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Sérignan**

Appartement de standing situé à Sérignan, alliant modernité, confort et élégance. Construit en 2018, cet appartement de type T3 offre une surface de 65m²,
Belles prestations et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse constitue un espace convivial. La cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 12 M2

L'appartement dispose de 2 chambres confortables et lumineuse. Vous trouverez également 2 toilettes et une salle d'eau, offrant praticité.
La résidence, sécurisée par un interphone, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un système de distribution de chaleur performant.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition.
L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.