Sérignan : Appartement 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Et si vous posiez vos valises là où il fait bon vivre ?
À Sérignan, entre mer, nature et douceur de vivre, ce charmant T2 de 39 m² vous ouvre les bras. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très prisée, cet appartement est une invitation au calme et à la sérénité, dans un cadre verdoyant et soigné.
Dès l'entrée vous entrez dans le salon-cuisine lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous pousserez naturellement les portes vers une spacieuse terrasse de 14 m² — votre prolongement extérieur privé, pour savourer le soleil méditerranéen au fil des saisons.
La chambre de 12 m² env. offre tout le confort d'un espace optimisé et reposant. La salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité.
Et pour finir, une place de parking bien à vous — Parce que les petits détails font les grands coups de cœur, je vous réserve une surprise !
🛡️ Garantie décennale toujours en cours — achetez l'esprit tranquille.
📍 Un emplacement qui change tout
• Les plages à quelques minutes — Sérignan-Plage et Valras-Plage, 5 km de littoral préservé
• Toutes les commodités à portée — commerces, restaurants, services
• Gare TGV de Béziers à 10 min — Paris, Lyon, Barcelone accessibles
• Accès A9 rapide vers Montpellier, Narbonne, Perpignan
Les + de ce bien :
• Un logement récent économe et vertueux
• Orientation sud
• Terrasse 14m²
• Résidence calme et sécurisée.
• Place de parking
Cet appartement est pour vous ! Que peut-il bien manquer ?? Rien assurément !
Contactez-moi pour organiser une visite personnaliséeCette annonce référence 327105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,56 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr