Sauvian : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Coup de cœur pour cette villa lumineuse et soignée, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages.

Elle offre :
– Une belle pièce de vie ouverte sur terrasse
– Une cuisine équipée, buanderie
– 4 chambres dont une suite parentale
– Deux garages
– Piscine 8x4
– Un jardin paysager de 1115 m², arboré avec goût, sans vis-à-vis

💥 Baisse de prix : une opportunité rare à saisir dans un havre de paix.Cette annonce référence 286184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN MAHUT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 4419** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 61.00 € et 263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr