Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sauvian

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sauvian, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen.

Édifiée sur une parcelle de 710 m² sans entretien, parfaitement aménagée et exposée sur ses quatre faces, cette propriété séduit dès l'arrivée par ses extérieurs pensés pour la détente et la convivialité.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec confort et intimité, ainsi que trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains complète cet espace.

Les extérieurs sont un véritable atout :

Piscine avec carrelage effet Bali, au charme exotique

Jacuzzi 6 places

Terrain de pétanque

Cuisine d'été pour de beaux moments de partage

Puits, pratique et économique

Enfin, un garage, un carport, et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien rare.

Une propriété aux prestations premium, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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