Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sauvian

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose, à vendre;

Cette superbe villa 4 faces sans vis-à-vis nichée au coeur du village de Sauvian, situé entre Béziers et Agde, proche de l'A9, et à seulement 6km de la mer méditérranée ; idéal pour profiter des activités du littoral ainsi que le calme de ce beau village.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 140m² utile, sur sa parcelle 600m² piscinable.

Au rez-de-chaussé elle se compose d'un grand séjour lumineux climatisé, d'une cuisine séparée récente aménagée et équipée le tout tourné vers le jardin ; d'un wc indépendant, d'un grand garage d'environ 30m² et son coin buanderie.

Au 1 er et dernier étage c'est la partie nuit qui vous attend avec 4 chambres, dont une suite parentale, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant le tout climatisé.

A l'extérieur vous profiterez de beaux espaces verts, avec une grande terrasse d'environ 40m² et sa cuisine d'été avec son barbecue, parfait pour de beaux moments en famille.

Côté prestations: Huisseries en dv pvc, volets roulants solaires, radiateurs à inerties, cuisine mobalpa, wc suspendu le tout récemment changés, portails motorisés, visiophone, possibilité d'installer un poêle à granule dans le séjour et bien plus encore...

C'est un coup de coeur... à visiter sans tarder chez Castell Immobilier !!
Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)