Maison en vente - Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
245 000 € *
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : Maison de 176 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Aux portes de MONTPELLIER, une propriété de 6500m² dans le village prisé de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
Vente en viager occupé sur 2 têtes (monsieur 88 ans / madame 86 ans)
Décote immédiate de 30%
Valeur vénale : 900.000 euros
Valeur économique : 630.000 euros
BOUQUET : 245.000 euros
RENTE MENSUELLE : 4.500 euros
Maison saine de plus de 175m² habitables comprenant un double séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau.
Attenant un bureau et un garage.
Le terrain de plus de 6500m² est constructible.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente en viager occupé sur 2 têtes (monsieur 88 ans / madame 86 ans)
Décote immédiate de 30%
Valeur vénale : 900.000 euros
Valeur économique : 630.000 euros
BOUQUET : 245.000 euros
RENTE MENSUELLE : 4.500 euros
Maison saine de plus de 175m² habitables comprenant un double séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau.
Attenant un bureau et un garage.
Le terrain de plus de 6500m² est constructible.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 22,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 200 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cyril BATTUT
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 3 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).