Saint-Pons-de-Thomières : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces

Appartement en rez-de-chaussée situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², d'un couloir desservant deux chambres de 12 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur relié au tout à l'égout)

L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 logements. Il n'y a plus de syndic professionnel : la gestion est assurée par un syndic bénévole, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Un autre appartement de l'immeuble est également proposé à la vente.

La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment et aucun autre travaux n'est à prévoir.

Récemment rénové, ce logement offre un cadre de vie calme, idéal pour se ressourcer. Vous apprécierez également la facilité d'accès en voiture pour déposer vos courses ainsi que les possibilités de stationnement à proximité.

Les plus : appartement vendu meublé, aucun travaux à prévoir

Pour un investissement locatif, loyer estimé entre 550 et 600 € par mois.
Pour plus de renseignements, contacter nous ! Cette annonce référence 316671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr