3 pièces de 63 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Saint-Pons-de-Thomières

Bienvenu à Saint Pons de Thomières, la ville idéale pour les aventuriers en herbe !

Cette petite merveille touristique, nichée entre les montagnes et la mer, vous offre un appartement en copropriété avec un accès direct à la rue.

Vous serez enveloppé dans un séjour lumineux de 33 m2, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée pour les chefs en herbe !

Un couloir vous mènera à une salle d'eau avec un WC sanibroyeur relié au tout à l'égout et deux chambres confortables de 12 m2 chacune.

Le calme de ce logement est idéal pour se déconnecter du monde et vous apprécierez sa récente rénovation ainsi que son chauffe-eau thermodynamique.

Et pour plus de confort, vous pourrez venir en voiture pour déposer vos courses et facilement vous garez à proximité.
C'est un investissement sûr, que vous pourrez aisément louer pour 550 euros par mois.

Frais syndic: 363 EUROS par an
TAXE FONCIÈRE: 684 EUROS
Prix: 55 000 euros
Venez vite découvrir ce petit joyau ! Je vous guiderez dans toutes vos démarches.Cette annonce référence 217593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr