Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-et-Valmalle

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau et en exclusivité iad ! Coup de coeur assuré !

À quelques minutes de Montpellier via A75, Saint-Paul-et-Valmalle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des grands axes et de toutes commodités ( écoles commerces et transports...)

Maison contemporaine de 2014 – clé en main !

Située dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison mitoyenne d'un côté développe 79 m² parfaitement agencés.

Surface loi Carrez totale : 79,61 m2
Surface au sol totale : 82,21 m2

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, pensée pour le confort du quotidien.Cuisine aménagée et rangements.
Une belle terrasse et un coin atelier/rangement complète le premier étage.

-Côté nuit :

3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau
Une salle de bain familiale
2 WC, répartis sur chaque niveau

-Les + qui font la différence :

Un cellier fonctionnel +coin atelier/rangement.
Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours
2 stationnements privatifs

-Prestations modernes :

Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique
Fibre optique

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.
TF: 1295 euros / an.

Vous avez un projet immobilier ? Discutons-en !
Sarah Bendia Locatelli

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.