Saint-Nazaire-de-Ladarez : Maison 3 chambres de 63 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces

À Saint-Nazaire-de-Ladarez, cette maison de village individuelle de 63 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle allie charme et fonctionnalité avec trois chambres, une terrasse privative et un environnement verdoyant.

Caractéristiques principales
Surface : 63 m² bien agencés, répartis sur 4 niveaux.
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres lumineuses
Salles d'eau : 2, fonctionnelles et pratiques
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi
Maison individuelle : Pas de copropriété, offrant plus d'intimité
Terrasse : Espace extérieur agréable
2 caves : un espace de stockage supplémentaire dans l'une et une possibilité de créer une buanderie dans l'autre

Un cadre de vie idéal
Environnement calme : Village typique du sud, propice à la détente
Proximité des commodités : Commerces et services accessibles en quelques minutes
Transports : Bus pour rejoindre Béziers, gare TGV à 20 minutes
Services médicaux : Centre de santé et pharmacies à proximité
Écoles : École primaire accessible à pied, collèges et lycées à quelques kilomètres

Pourquoi choisir cette maison ?
Charges faibles : Taxe foncière de 289 €
Bonne rentabilité locative : Idéale pour un investissement sécurisé
Entretien facile : Pas de gros travaux à prévoir
Un village dynamique : Parfait pour une vie agréable et conviviale

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.875136