Maison de 289 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Saint-Mathieu-de-Tréviers

iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa familiale de 289 m ² avec vue sur le Pic Saint-Loup, 3 logements indépendants et piscine – Saint-Mathieu-de-Tréviers
Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette propriété de 289 m ² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Montpellier. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces de centre-ville, des transports en commun (lignes de bus vers Montpellier), et d'un environnement naturel exceptionnel au pied du Pic Saint-Loup.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 712 m ², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic, d'une piscine de 50 m ³, de plusieurs terrasses, d'un garage de 37 m ² et d'espaces de stationnement.

Ce bien rare se compose de trois habitations distinctes, avec entrées séparées:
Un appartement T2 de 60 m ² avec terrasse
Un appartement T2 de 50 m ² avec jardin
Une maison principale T5 sur deux niveaux, comprenant un double séjour/cuisine, deux suites parentales, une chambre, un bureau, deux salles de bain, deux WC séparés, et deux terrasses avec vue dégagée.

Les prestations incluent double vitrage alu et PVC, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre optique, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.

Idéal pour une grande famille, un projet de location.
Opportunité rare à Saint-Mathieu-de-Tréviers.

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.