Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Saint-Martin-de-Londres

Maison À Vendre À VENDRE
Maison Mitoyenne des Années 1948 en Plein Centre du Village de Saint-Martin-de-Londres Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Londres, cette maison mitoyenne datant de 1948 vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services.

Avec une superficie de 84,13 m² habitables, elle possède de nombreux atouts pour en faire un véritable cocon familial, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement.

Caractéristiques : Surface habitable : 84,13 m² Nombre de chambres : 3 (dont 1 chambre au 1er étage et 2 chambres au 2e étage) Grenier : Un espace de 27 m² à aménager à votre goût pour créer une pièce supplémentaire ou un coin cosy. Cave : Grande cave avec un local au rez-de-chaussée, idéal pour du stockage ou un atelier.

Points forts de la maison : Emplacement idéal en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Potentiel d'aménagement avec un grenier de 27 m² et une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins. Cadre de vie agréable dans un village calme, avec des activités culturelles et de loisirs à proximité.Cette annonce référence 291029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51** ** ** ** **26.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr