Saint-Jean-de-Védas : Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre quartier residentiel. Potentiel unique et volumes généreux : Une maison, mille possibilités
Imaginez un bien qui s'adapte à tous vos projets de vie... Que vous recherchiez une grande propriété familiale, un espace pour votre activité libérale, ou un investissement avec un excellent rendement locatif, cette maison individuelle a été pensée pour offrir une flexibilité totale.

Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle dévoile des prestations rares sur le marché.

L'habitation principale (À l'étage – 130 m²)
Prenez de la hauteur et découvrez un espace de vie familial spacieux et lumineux :

La pièce maîtresse : Un superbe salon/séjour double de 40 m², baigné de lumière naturelle.

Une cuisine indépendante et conviviale.

Le coin nuit : 4 belles et grandes chambres pour accueillir toute la famille.

Une salle de bain et un WC indépendant.

Le point fort : Une immense terrasse de 30 m² qui surplombe le domaine, offrant une vue plongeante sur le jardin et la piscine.

L'appartement indépendant (En rez-de-chaussée – T2 de 45 m²) Loué actuellement ( nous contacter pour plus de renseignements)
Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, des parents proches, ou une mise en location (saisonnière ou annuelle) :

Une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine intégrée.

Un salon intimiste.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau avec WC.

Une pièce de stockage dédiée.

Côté jardin : Un air de vacances au quotidien
Bâtie sur une parcelle non mitoyenne de 860 m², la propriété propose un extérieur parfaitement agencé :

Une grande et élégante piscine carrelée.

Un espace idéalement pensé pour y créer votre future cuisine d'été.

Une cour intérieure permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules.

️ Les prestations techniques & Atouts "Grand Angle"
Un garage XXL de 80 m² : Un volume exceptionnel pour stocker, bricoler, abriter des véhicules de collection ou créer un atelier professionnel.

Le confort moderne : Système de climatisation réversible et double vitrage sur des menuiseries PVC pour une parfaite maîtrise énergétique.

Notre avis : Un bien rare qui combine de beaux volumes, un confort immédiat et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas laisser passer !