Maison 4 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Védas

MAISON 5 PIÈCES DE 97m2 AVEC GARAGE ET PISCINE

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur ultra calme et pourtant proche de tout, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, tout en profitant d'une vraie tranquillité au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 364 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage et chambre étage) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, prolongée par une buanderie pratique, d'un WC indépendant, et d'un spacieux séjour salle à manger ouvrant sur l'extérieur. L'espace extérieur, au calme, accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Cette maison allie confort, calme et proximité, le tout dans un quartier particulièrement prisé de Saint-Jean-de-Védas. Que ce soit pour y vivre en famille ou réaliser un bel investissement, ce bien rare coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr